1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
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王子神谷パーク・ホームズ
東京都足立区新田三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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7階 / 61.2㎡の場合
相場
4,223万円
69.0万円/㎡
2,730
3,725
4,721
5,716
AI査定結果
推定相場価格
4,223万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,721万円
60.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月29日
王子神谷パーク・ホームズ
4,880万円（79.7万円/㎡）/ 7階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 4,880万円 | 79.7万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 4,980万円 | 81.4万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 5,190万円 | 84.8万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 4,980万円 | 80.5万円 | 5階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 5,180万円 | 83.7万円 | 5階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,990万円 | 72.9万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,198万円 | 76.7万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,398万円 | 80.4万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/02 | 3,000万円 | 54.8万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,000万円 | 54.8万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LD | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,300万円 | 60.3万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,500万円 | 64.0万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,500万円 | 64.0万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は63.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,880万円 | 79.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,390万円 | 61.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/19 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅4分 | 4,299万円 | 68.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/11 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅13分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,680万円 | 62.6万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 3,499万円 | 60.2万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/30 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/06 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/21 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,790万円 | 69.8万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西新井大師第五 足立区扇三丁目 | 江北駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/26 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 3,490万円 | 60.1万円 | 58.11㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | エンゼルハイム西新井大師 足立区西新井一丁目 | 大師前駅3分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/27 | シーズ西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅3分 | 3,590万円 | 63.0万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
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東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
レーベンハイム西新井弐番館
東京都足立区江北四丁目
東武大師線 / 江北駅 徒歩 4分
1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
GRANDCOURTShinsuikouen
東京都足立区舎人五丁目
東武伊勢崎線 / 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩 1分
2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
グランベル西新井
東京都足立区谷在家一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
セントエルモ綾瀬
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
MKキャッスル
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
藤和綾瀬コープ
東京都足立区綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造